В России с начала июля перестанет действовать программа безадресной льготной ипотеки. Из-за этого некоторые люди решили отложить покупку квартиры, а другие, наоборот, активизировались, боясь упустить возможность.
Представители Министерства финансов сообщили, что правительство планирует значительно сократить долю льготных ипотечных кредитов — до 20–25% от общего объёма кредитования.
Олег Репченко, руководитель компании «Индикаторы рынка недвижимости», отмечает, что несмотря на текущие тенденции на рынке жилья, застройщики делают всё возможное, чтобы поддерживать стоимость квартир. Они разрабатывают новые механизмы для стимулирования продаж и максимизации прибыли. Однако такая активность только усиливает рыночные процессы.
Аналитики отмечают, что из-за высоких цен на недвижимость люди стали покупать квартиры меньшей площади. Сейчас особенно популярны так называемые евродвушки. Они стоят дешевле, чем обычные двухкомнатные квартиры, но дороже, чем однокомнатные. В Москве средняя цена на евродвушку составляет 18,2 миллиона рублей, на двухкомнатную квартиру — 20,4 миллиона, а на однокомнатную — 16,6 миллиона.
Эксперты считают, что цена за квадратный метр жилья будет продолжать расти, но не так значительно, как ожидалось ранее — примерно на 0,5–0,8% в месяц.
