Недавно на сайте Авито появилось объявление о продаже исторического здания Пензы, которое также считается городским памятником архитектуры, – Дома учителя. Здание, расположенное по адресу ул. Володарского, 32 известно не только своей давней историей, но и легендами о призраках, обитающих в его стенах.
Об истории здания
Этапы из истории здания в своей статье «История пензенского католического костела» описали исследователи Пензенского государственного университета С.С. Коса, С.А. Уразова. Авторы отмечают, что история здания тесно связана с начинается с образованием в 60-х годах XIX века в Пензе ссыльным полякам католической общины. Ее члены получили разрешение от властей на устройстве в городе молитвенного дома, который расположился на усадьбе цеховой Устиньи Сабуровой на улице Лекарской (ныне Володарского). Однако в 1901 году молитвенный дом сгорел, и на его месте решили возвести костёл в традиционном готическом стиле с остроконечными башнями-звонницами и витражными стеклами. После Октябрьской революции службы в костёле продолжались недолго. В 1931 году храм был закрыт и переоборудован: шатровые звонницы разобрали, внутреннее пространство разделили перекрытиями и прорубили окна.
Так, из духовного места получился Дом учителя (с 1972 года). В начале 90-х Областной Дом работников просвещения закрылся, здание сменило владельцев и стало использоваться как офисное.
Существует версия, что в подвале здания до сих пор находится склеп, где захоронены священники и знатные католики Пензы. По легенде, после революции сотрудники НКВД обследовали подземелье и приняли решение залить вход в него бетоном. Именно это событие стало отправной точкой создания ауры мистицизма вокруг здания. По слухам, сотрудники НКВД увидели в подвале что-то такое, после чего вернулись поседевшими. Также в сети есть информация, что в Доме учителя слышали какие-то шумы, звуки шагов над головой и даже видели призраков.
Современность
В объявлении продавец указал, что к покупке предлагается отдельно стоящее коммерческое здание с кабинетами различной площади, и отметил его выгодное расположение – в самом центре города, что может заинтересовать компании, желающие разместить свой офис в престижном месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Бывший Дом учителя стоит на земельном участке площадью 5,7 соток.
В настоящее время здание сдано в аренду, что делает его привлекательным вариантом для получения пассивного дохода. В то же время, объект подходит для размещения собственной организации, подчеркивает продавец. Сейчас помещения в здании арендуют около 15 организаций: юридическая фирма, центр судебно-технической экспертизы, компания по оценке собственности, студия лазерной эпиляции и косметологии, располагается Армянская национально-культурная автономия и др.
Одним из ключевых преимуществ объекта называется собственная новая газовая котельная, которая по словам продавца, позволяет значительно сократить расходы на отопление по сравнению с централизованными системами.
Также отмечается наличие собственной закрытой парковки и большого паркинга, расположенного прямо напротив здания. В шаговой доступности находятся улица Московская и ТЦ “Высшая лига”.
За квадратный метр продавец просит 99 290 рублей, но в объявлении также отмечается, что все условия приобретения обсуждаются с покупателем индивидуально.
Что послужило выставлению на продажу, казалось бы, удачного коммерческого здания в самом центре Пензы с налаженным арендным потоком и выгодным местоположением, неизвестно. Но с учетом его истории и мистического ореола оно могло бы вполне подойти для открытия хоррор-квеста.