Если вы планируете продать жилье, купленное на материнский капитал, необходимо предусмотреть, чтобы доли детей в новом жилье были не меньше, чем в продаваемом, рассказали в телеграм-канале Социального Фонда РФ по Пензенской области.
Жилая площадь, приобретенная на маткапитал, должна быть оформлена в долевой собственности всех членов семьи. Если часть этой недвижимости принадлежит несовершеннолетнему, то, чтобы ее продать, потребуется разрешение органа опеки.
Также, с согласия опеки, можно зачислить деньги от продажи доли ребенка на его банковский счет. Однако распоряжаться этими средствами можно только с согласия опеки, а снять их ребенок сможет только после достижения 18-летнего возраста.
В случае, если объект недвижимости находится в ипотеке, следует уведомить банк о продаже.
Эти нормы применяются как при полной, так и при частичной оплате стоимости жилого помещения средствами государственной поддержки.