На Финансовом конгрессе Банка России заместитель председателя Центрального банка Алексей Заботкин сообщил, что россиянам не следует ожидать возобновления государственной программы массовой льготной ипотеки на новостройки.
По словам Заботкина, эта инициатива была создана как временный антикризисный инструмент в условиях пандемии 2020 года и неоднократно продлевалась. Он отметил, что возобновление программы возможно только в случае возникновения аналогичных кризисных обстоятельств, но в рамках основного сценария это маловероятно.
Зампред ЦБ также подчеркнул, что ситуация на рынке жилья в период с 2021 по 2023 год демонстрирует потенциальные риски, связанные с таким подходом.
Вместо субсидирования льготных кредитов из государственного бюджета Банк России сосредоточится на борьбе с инфляцией. Успехи в этом направлении позволят снизить ставки по жилищным и другим кредитам до уровней 2017-2019 годов, когда темпы роста цен были близки к целевому показателю ЦБ в 4%.
В те годы, как отметил Заботкин, при отсутствии масштабных программ льготной ипотеки рыночные ставки по ипотечным кредитам составляли 8–10%. Если инфляция вновь опустится до уровня 4%, то ставки по кредитам, включая ипотечные, вернутся на приемлемый уровень.