Уже два месяца жители Пензенской области, впрочем, как и жители других регионов России не могут воспользоваться программой льготной ипотеки на приобретение жилья.
Напомним, программа завершила свою работу. В настоящее время процентная ставка по ипотечным кредитам в среднем по стране составляет порядка 20%.
После долгого периода доступных ипотек текущая ситуация воспринимается практически как критическая. Что же происходит с рынком недвижимости в регионе?
Стоит отметить, что темпы продаж недвижимости заметно снизились. Люди не готовы платить огромные ипотеки.
Аналитики сервиса «Мир квартир» провели исследование и пришли к выводам, что рынок жилья активно пополняется, а вот продажи идут вниз.
В августе месяце средняя цена за квадратный метр новостройки в Пензенской области составила 102 165 рублей. Стоит отметить, что цена снизилась по сравнению с предыдущим месяцем на 1,6%.
Средняя цена квартиры в августе 2024 года в Пензенской области составила 6 059 058рублей, что больше средней июльской цены на 0,4%.
Стимулировать продажу недвижимости будут стараться как сами застройщики, так и банки.
Так, в настоящее время уже начали разрабатывать возможные кредитные предложения с возможностью снижения ставки.
О том, насколько такие продукты будут популярны- покажет время. Многие жители Пензенской области приняли решение, что лучше задать наблюдательную позицию и сэкономить денежные средства или вложить их на банковские вклады, чем в недвижимость.